СЕКРЕТЫ ПОКУПКИ ИДЕАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В БАТУМИ

Данную тему мы вместе с моей коллегой Анной Байковой рассмотрели на лекции, которая прошла 26 марта в Батуми, где мы обсудили с какими трудностями вынуждены сталкиваться покупатели недвижимости нашего курортного города, выбирая себе квартиру как для жизни, так и для инвестиций.

Рынок недвижимости Грузии на черноморском побережье отличается большим разнообразием и таит в себе немало подводных камней. Мы попытались взглянуть на данную проблемы с точки зрения дизайнера интерьера. И должны признать, что тема вызвала немалый интерес среди нашей аудитории.

Среди основных выводов, к которым мы пришли в ходе лекции, можно выделить следующие:

• Точно определив цель покупки квартиры, вы сможете выбрать оптимальный вариант, который с одной стороны закроет ваши потребности, а с другой стороны будет приемлемым по цене.

• Большинство квартир, построенных для туристов, не подойдут для комфортного круглогодичного проживания, и наоборот, просторные апартаменты в тихих районах с развитой социальной инфраструктурой могут быть неинтересны гостям для краткосрочного пребывания.

• Необходимо учитывать особенности климата Батуми выбирая дом с точки зрения защиты его конструкций и материалов от влаги, плесени, ураганных ветров и землетрясений.

• Для вашего комфорта и безопасности важно проверить, соблюдены ли при проектировании и возведении дома строительные нормы и правила (пожарная безопасность, обеспеченность лифтами, парковками, разводка коммуникаций, толщина межквартирных перегородок, пропускная способность вентканалов и т.д.).

• Оценивая квартиру, особенно при покупке черного каркаса, важно детально продумать будущую планировку с точки зрения того, будет ли вам комфортно и удобно жить в новой квартире и реализовывать свои потребности: работа, обучение и развитие, спорт, хобби, отдых, развлечения и т.д.

• Эффективные инсоляция, вентиляция и звукоизоляция существенно влияют на микроклимат, а значит и на качество жизни в новой квартире.

Главным выводом лекции можно считать то, что, привлекая экспертов к процессу покупки (риелтора для поиска недвижимости, юриста для проверки сделки, инженера для оценки строительных дефектов, дизайнера для анализа планировки, микроклимата, функциональности, эргономики и т.д.), можно значительно снизить риски и избежать необоснованных затрат и убытков в будущем.